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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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  新京報:百富榜做瞭15年,你覺得更好做瞭還是更難做瞭?

  中恒集團19輪收中央大街地塊 溢價率23.4%

  但是現在的模式是,我有一個好的設想,可以吸引到第一批投資者卑南鄉二胎。一個最明顯的例子就是,江南春的分眾傳媒,它找到瞭第一批融資合作夥伴,實現瞭財富的積累和發展。後來的阿裡巴巴和華誼兄弟也是如此。

  胡潤:王健林很難被超過,他的財富是跟隨中國城市化的進程積累起來的,除非中國城市化倒退或整個經濟一起下行,否則他的財富不太可能下降。

內容來自sina新聞

  房地產是最穩健行業

  新京報:過去十年,你覺得中國財富最穩健的行業是哪個?

胡潤房地產業最穩健 馬雲難超王健林成首富

  新京報:在過去15年,登頂首富次數最多的是黃光裕,一共有3次,而連續登頂首富最多隻出現過兩次。誰會是第一個連續三次登頂富豪榜的?

  "胡潤百富榜"創始人胡潤(Rupert Hoogewerf)是英國人,通曉七種語言。英國註冊會計師。身為公司董事長的他還兼任首席財富調研員,被稱為是研究中國民營經濟的"教父級"人物。

  隨著財富透明度的提升,"吸血鬼"的財富會越來越少。

  胡潤:整體來說是好做瞭,一方面是中國財富透明度的提升,特別是十八大以來,財富透明度有瞭明顯的提升。另一方面,在過去15年,政府對企業的支持力度也在不斷加大。還有一個原因是,越來越多的人對企業、對財富給予更多的關註,比如阿裡巴巴究竟在哪裡上市,已經有幾百萬人在探討這個問題。

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  胡潤:胡潤百富榜隻采用公開的信息,通過上市公司報告,行業協會數據,及政府部門的統計,實現"陽光財富"。像中國的銀監會、保監會一樣,胡潤百富榜的角色可被稱之為"富監會"。隻要一個富豪在公開場合能看到的財富,我就一定報道。

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  新京報:有觀點認為,首富隻能富自己,不能帶動整個行業,你怎麼看?

  A:作為一名企業傢,這份工作很有挑戰性,但也有很豐厚的回報,就目前而言,我並不想從事其他的工作。但如果我要從事一個完全不同的職業的話,或許做一個農夫會是我的選擇之一。( 記者 張軼驍 )

  胡潤:當然是房地產。今年胡潤全球富豪榜上有一個地產富豪榜的子榜單,前10名地產富豪中,有7個是中國人。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-16/08282497706.shtml

  同題問答

  胡潤將百富榜比作與銀監會、保監會並列的"富監基隆房貸試算信貸年息會"。15年推動"陽光財富"的經歷讓他相信,隨著中國財富透明度的日益提升,越來越多的財富走到陽光下,自信,將是未來十年中國富豪創富的最大動力。



  百富榜如"富監會"

  新京報:十年來,中國富豪的創富模式發生瞭哪些改變?

  Q:你最希望擁有哪種才華?

  想去南極洲呆兩周

  胡潤:我不太贊同這種說法。比如萬達老板王健林是今年的首富。萬達的帶動作用不在於一個房地產業,它建設的萬達廣場,成瞭一個地標,一個城市名片,拉動瞭周邊的商業和城市配套設施的發展。同時萬達還是一種商業模式,帶動瞭當地稅收、就業的增長。盡管它不完全代表整個行業的發展趨勢,但對經濟整體的貢獻和帶動是不可忽視的。

  胡潤:不一定。隱形富豪大致可分為三類,一類形如"吸血鬼",他們的錢是非法的,一有陽光馬上死掉。第二類是做事不需要陽光的,比如說一些投資者。還有一類是打問號的低調人,他們的企業在行業內非常突出,但他們自己的財富並不為人知,是真的沒有那麼多,還是背後有"吸血鬼"那樣隱形的財富,目前還是一個未知數。

  胡潤:我覺得創富模式最大的改變是融資模式。15年前第一批企業傢找不到風投,隻能通過自己的手段,比如李嘉誠擺攤做小生意,積攢第一桶金。

  王健林或是首個"三冠首富"

  馬雲網購打壓房價論在沈陽行不通 樓市完爆購物軍團

  原創:

  電商是新興行業,如果馬雲想要超過王健林,意味著阿裡巴巴的總資產規模要從目前的3000億元左右達到近2.3萬億元,因為馬雲在阿裡巴巴集團持股約7%。即使馬雲達到這個要求,也要保證王健林的財富一直停留在這個水平,不能繼續上漲。這個難度簡直太大瞭,所以我覺得"三冠首富"是王健林。

  新京報:下一個10年,中國富豪創富的最大動力來自哪裡?

  胡潤:隨著財富逐漸透明化,中國富豪創富的自信會比之前十年有很大提升。而且十年來,融資模式的改變也給瞭中國創業者很大的便利,中國創業者們有更大的機會去獲得資金,實現創富。

  隨著財富逐漸透明化,中國富豪創富的自信會有很大提升。而且融資模式的改變也使中國創業者有更大機會去實現創富。

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  三中全會特別報道:房地產調控新變局

  Q:如果你擁有5億元的創業資金,在2014年你會優先投資什麼項目?

  A:傳媒和文化娛樂產業。

  Q:如果你有一次長假旅行的機會,你最想去哪裡度假?

  A:南極洲。我會到那裡呆上兩個星期

  Q:明年你最害怕什麼事情發生?

  A:在線購物和媒介消費的增長,它會改變當下購物和傳媒的運營模式。

  房地產是隨著中國城市化的進步而發展起來的,過去10年到15年,是中國城市化發展最快的階段,而且一直在持續。因此,地產商有這麼高的財富,在榜單上有如此穩健的表現,也是有道理的。

  A:我希望自己能用高超的技藝演奏一種樂器。

  Q:如果你離開現在的工作,你最想做什麼?

  新京報:財富透明度提升,是否意味著隱形財富在縮小?





  因此隨著財富透明度的提升,"吸血鬼"的財富會越來越少,但其餘兩類不一定也在縮小。

  同時,我們不僅談富豪,也談責任。我們希望推動有錢的人更有責任感,有責任感的人得到更廣泛的認可。

  新京報:你覺得胡潤百富榜對中國富豪的影響在哪裡?

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