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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

2014年即將落下帷幕。在樓市的調整下，廣州樓市究竟成色如何？據相關網站數據中心數據顯示，廣州十一區一手住宅（2014.01.01~2014.12.30）成交71113套，與2013年同期92481套相比，同比下跌23%；均價則從2013年13278元/㎡上升至今年的15014元/㎡，同比上升13%。樓市總體來看呈現量跌價漲的態勢。

??2014年一季度，個盤大規模新貨上市的情況越來越少。“五一”小長假樓市成交的平淡，使得開發商加大促銷，終在5月中下旬迎來上半年的供應高潮。

??從成交數據來看，2014年廣州十一區一手住宅（2014.01.01~2014.12.30）成交71113套，與2013年同期92481套相比，同比下跌23%。其中，中心六區則同比漲6%至24712套；外圍五區則同比跌33%至46401套。

??到瞭下半年，由於受“930”房貸新政、央行降息等政策影響，廣州網簽量有所回升。其中，從2014年10月份開始，連續3個月成交超過7000套，而12月（截至30日）的成交創下2014年成交的高峰，網簽9278套。

??整個2014年，雖然市場上降價聲不斷，但是在市區成交比例上升的情況下，廣州樓市網簽均價還是處在上升之中。

??數據顯示，2014年網簽均價從2013年13278元/㎡上升至2014年的15014元/㎡，同比上升13%。其中，外圍五區成交均價同比上漲11%至11098元/㎡；中心六區則從2013年23216元/㎡下降至2014年的22929元/㎡，同比微跌1%。

??分區域而言，2014年房價最高的區域為越秀區，同時越秀區也是漲幅最大的區域，成交均價為38434元/㎡，同比上漲15%。中心六區的房價除瞭黃埔區以外均突破“2萬”以上。

內容來自sina新聞

??從十一區整體情況來看，外圍五區的成交全線下跌。中心六區方面，僅天河和荔灣區成交出現下跌，白雲區則與2013年持平，其他區域均出現不同程度的上漲。

新城鄉土地貸款率利試算表樓市出現量跌價漲現象

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-01/09205956227133新市區農地貸款額度306357014.shtml

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